タグ別アーカイブ: コンドミニアム

2017年 1月2月 投資セミナー

フィリピンの好景気にのって、

「お金を増やす!不動産投資」

高級コンドミニアムの販売や運用方法についてのレクチャーなど、お聞きになりたいことがあればぜひこの機会にどうぞ。

不動産投資セミナー
不動産投資セミナー

限定10名・全席予約制です。

下記リンクより、ご都合の良い日時をお知らせください。

予約・お問い合わせ

東京:1月26・27・29日

大阪:2月1・5・13日

 

 

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

フィリピン不動産投資セミナー 大阪 開催

 「今なぜフィリピンに注目しなければいけないか」

フィリピン移住者であり 投資者、およびデベロッパーの 視点からもお教えします。

rockwell

日 時:9/24(土)開場14:30 / 開演 15:00~16:30

参加費:3,000円
(ご紹介者からの事前予約やFBクーポン有りの方は1,500円)

会 場: 大阪市内(ご参加者さまにご連絡させていただきます)

「危ぶまれる日本の未来は一人ひとりの心の中に」

日本の中だけで安全に一生を終えられる、 政府が国民を守ってくれると信じている日本人は どんどん減少しています。

将来を多角的に見据える人たちはどんどんと海外に出ています。 自分の力で将来・老後の安心を築いていかなければならない時代。それを生き抜こうとする人の増加率は高くなってきているのです。

マイナス金利によって、節約して貯金をしても利息は増えません。税金が上昇するのに追いつくことは不可能です。 まして、老後の蓄えも十分に作れる人は少なく、政府からの助成も 期待できないのは目に見えています。

現実から目を背けても、結果は冷酷に忍び寄るしかありません。 中国経済や英国のEU離脱、瞬時に売り買いされる株や、 為替の乱高下は全世界を駆け巡っています。

持てる者はさらに持ち、持たざる者はさらに貧する。 世界の経済の動きを見据え、通貨の分散によって、 自分の資産を防衛する、またそれを増やす必要もあります。

日本の銀行に円を入れているだけでは、世界的な資産価値が大幅に 目減りする可能性が叫ばれています。

投資の教育を受けたことのない日本人は、 どう「投資」していいかがわからない人が非常に多いのです。

「情報の少なさ」他の国と違い「投資」というカテゴリーは一般的な日常会話に 話題に出ない、出さないのが日本のマナーのようです。普段の人間関係では出ない、出さない「投資の話」。 一見すると利益が出そうな詐欺的な「投資話」に騙される人が 多いのも悲しい事実です。私は今、毎日のようにあらゆる投資話を耳にしています。 所有権のない不動産への投資話やIT、仮想通貨、 ネットワーク、どれも紙切れ上の話で実体を手にしません。

 

「元金保証」をうたう会社の契約書とそれにかける希望。 しかし、その会社をわざと潰して逃げる悪徳も少なくなく 「元金保証」してもらえる確率も少ないでしょう。
高い利益還元に釣られた人の欲望や貧しい情報、
判断ミスなどもあるかもしれませんが・・・。

”見えないもの=動産”に大事な将来のお金を投資せず、 しっかりと見える”不動産”に投資することは世界中で、 数千年にかけてずっと変化はありません。 成功しているのは不動産なのです。


日 時:9/24(土)開場14:30 / 開演 15:00~16:30

参加費:3,000円
(ご紹介者からの事前予約やFBクーポン有りの方は1,500円)

会 場: 大阪市内(ご参加者さまにご連絡させていただきます)

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

東南アジアに世界規模デザインのコンドとオフィス

東南アジアの経済成長がめざましく、世界から投資がどんどん集まっています。

掲載新聞は、Philstar

CenturySpireItalianDesign
CenturySpireItalianDesign

 

ワールドクラスのコンドミニアム

ジョルジオ・アルマーニのイタリアブランド
アルマーニカーザのインテリア、

ニューヨークのグラウンド・ゼロの建築家
ダニエル・リベスキンドによる設計、

センチュリースパイアーを真ん中に持つ
センチュリーシティはマカティのビジネス地区の真ん中でもあり
この高層コンドミニアム群は、
マカティのランドスケープを刷新させました。

これまでグラマシーレジデンスがフィリピンで1番高いタワーでしたら、その横に建築中のトランプ・タワーマニラが、それにとって代わります。

そしてその向かいに建築されるスパイアーも高層であり
日本でいうと新宿か六本木ヒルズ地区のようなビューであり、
それぞれが、個性を持った世界クラスのデザインのタワーのため、景観も美しく憧れの的となっています。

 

 

 

 

 

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

Milano 入居開始続々と

少し前になりますが、Milanoへの入居が始まりました。

 

デベロッパーからの花束などのプレゼントを手に、各部屋のオーナーさんの笑顔が輝いています🌟

 

早速、内覧してきましたが、Videoにあるように、

当初の建築イメージ通りの出来栄えで、あらゆるところにベルサーチのデザインが溢れてとーーーっても素敵です。

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サウナの天井には、星が散りばめられています☆

 

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入居が始まると同時に、

建築完成を待って、すぐに転売したいオーナーさんたちのリセールも続々と始まり、取り引きが賑わっています。

中古物件(未入居)を買って住みたい人、賃貸やAirbnb活用で投資を考えている人は、早めにお知らせくださいませ!

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

マンスリーペイメントの支払い方

コンドミニアムを購入 契約して予約金(リザベーションフィー)を支払うと、その日から1ヶ月後が締め切り日として

「マンスリーペイメント」が始まります。

プレセールの場合は、

無利息の住宅ローンのような感じです。
(頭金をターンオーバーまで少額ずつ支払う)

 

■クレジットカードで支払う

 

ここからアカウントを作成します

Pay Now のところから
Pay Now のところから

 

1:右側にある「Pay Now」をクリック

 

Century_Properties_-_Online_Payment_Facility

右側に、名前(ローマ字)とメールアドレス、Password(忘れないように)を入力し、緑の【Create an account】をクリック。

すると、メールが送られてきますので、メール内のリンクをクリックして認証して再度このページに来ます。

今度は左側の【Log In】から、メールアドレスとPasswordを入れて、緑の【Log In】をクリック!

 

Century_Properties_-_Online_Payment_Facility

次にご購入のコンドミニアムの名前を「Properties」のSelectのところから探します。

そして右側の「Unit Number」に自分の部屋番号を入れ、

左下の「Name on Account」には自分の名前を英語で入れます。

右下の「Amount Due ”in PHP”」に、支払う額をペソで入力!

 

2:次の画面はカード番号入力です。

Century_Properties_-_Online_Payment_Facility

一度払ったカードや住所(英語)を、次回のために記憶させることができるので便利です。

使えるカードは、VISA / MASTER CARD /
AMERICAN EXPRESS CARD/ DISCOVER /
DINERS CLUB INTERNATIONAL / JCB です。

Century_Properties_-_Online_Payment_Facility

 

支払いが終わると、メールが来ます。

メールの右上にReference No, がありますので、その英数字を私まで送ってください。または、そのメールを転送してもらってもOKです。

これで終了です♪また次月のお支払い日に、遅れないようにしてくださいネ!(遅延金がついてしまいます)

 

QW

 

為替レートやクレジットカードのエクスチェンジレートにもよりますが、毎月銀行に行ったりするよりもオススメかもしれません。
クレジットカードで支払って、ポイント&マイルを貯めるという投資家の方もいらっしゃいました(^^)

 

■PNB(フィリピンナショナルバンク日本支店)から送金

 

■フィリピン内の銀行から送金

 

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪