フィリピンでは、外国人でも購入・所有・賃貸・売買権を持てるのがコンドミニアムです
Novotel Fractionalへの投資イベント開催
株式のリターン以上に期待と安心。
毎年最低リターンが保証されていて、経営状態（ホテルブッキング率上昇）にて高利回りが期待できます。
インベストメントについての詳細をお伝えする食事付きのイベントです。
社長も同席するデベロッパー主催パーティです。
投資家の方、大幅割引も可能です。
日時：５月７日（土曜日）10:30 am〜
場所：MARRIOTTE HOTEL
320 Orchard Rd、238865
コンドミニアムを購入 契約して予約金（リザベーションフィー）を支払うと、その日から1ヶ月後が締め切り日として
「マンスリーペイメント」が始まります。
プレセールの場合は、
無利息の住宅ローンのような感じです。
（頭金をターンオーバーまで少額ずつ支払う）
１：右側にある「Pay Now」をクリック
右側に、名前（ローマ字）とメールアドレス、Password（忘れないように）を入力し、緑の【Create an account】をクリック。
すると、メールが送られてきますので、メール内のリンクをクリックして認証して再度このページに来ます。
今度は左側の【Log In】から、メールアドレスとPasswordを入れて、緑の【Log In】をクリック！
次にご購入のコンドミニアムの名前を「Properties」のSelectのところから探します。
そして右側の「Unit Number」に自分の部屋番号を入れ、
左下の「Name on Account」には自分の名前を英語で入れます。
右下の「Amount Due ”in PHP”」に、支払う額をペソで入力！
２：次の画面はカード番号入力です。
一度払ったカードや住所（英語）を、次回のために記憶させることができるので便利です。
使えるカードは、VISA / MASTER CARD /
AMERICAN EXPRESS CARD/ DISCOVER /
DINERS CLUB INTERNATIONAL / JCB です。
支払いが終わると、メールが来ます。
メールの右上にReference No, がありますので、その英数字を私まで送ってください。または、そのメールを転送してもらってもOKです。
これで終了です♪また次月のお支払い日に、遅れないようにしてくださいネ！（遅延金がついてしまいます）
為替レートやクレジットカードのエクスチェンジレートにもよりますが、毎月銀行に行ったりするよりもオススメかもしれません。
クレジットカードで支払って、ポイント＆マイルを貯めるという投資家の方もいらっしゃいました(^^)
■PNB（フィリピンナショナルバンク日本支店）から送金
■フィリピン内の銀行から送金
金利ゼロ・マイナス金利の日本でお金を借りて、海外の上昇するトレンド物件を買いたい！ですね。
「日本の銀行」のローンで海外不動産取得は普通はローンを組みにくいです。
日本の不動産なら、銀行は不動産を抵当にしてお金を借りれます。
海外の不動産を、日本の銀行が抵当にはできません。日本のものではないからです。ですから、日本で聞き慣れている「住宅ローン」というというシステム以外の借り方をしなければなりません。
投資ビジネスを生業にするなら、事業ローンとしての借り入れもできるでしょう。ただし中小企業や個人事業主なら、都市銀行よりも普段から信用を築いている地方銀行に掛け合うと比較的借りやすいです。
紹介者がいると、さらに借り入れの可能性が高まります。
では、フィリピンの銀行でローンを組むには？
フィリピン不動産を買うときに組めるローンの説明です。
フィリピン不動産をローンで買うためのバイヤーのために、デベロッパーは銀行と提携を組んでいます。
CenturyPropertiesは、PNB（PhilippinesNationalBank)と提携
PNBは、日本に支店があります。
日本語対応なので、安心です。
＊規定や利率などは変更あります。
