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売り切れでも買える?中途キャンセルや表に出ない中古物件の売買とAirbnb

中古物件をお探しの投資家さんも、すごく多いですね!

競売物件や建物代金がほぼゼロの物件を購入してリノベーションし、Airbnbまたは賃貸にするー

そしてキャッシュが増えてきたら、念願の「1棟建て」を建設する!というサクセス・ストーリーをいくつか聞きました。

みなさん勉強家なので、成功例を素直に真似すると、しっかりと成果も出るようです。

それを海外でも!というアグレッシヴな方も多いんですね。

今後は、あまり表に出ない、訳あり物件もご紹介していきます。

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このサイトを見る人はすでに会員の方がほとんどと思いますが、Airbnbは、不動産に興味なくても登録しておくといいかもです。

日本は多くの観光客が急に押し寄せ、ホテルが足りません。数年前の3〜5倍出さないと泊まれない状況です。

Airbnbなら、世界中で、ホテルより立地が良くて快適な宿が見つかる可能性が高いからです。

私はフィリピンに移住してAirbnbを知り、2年前に友人と立ち上げようと日本で勉強会などに参加しました。

売上は日本円以外の通貨でも振り込んでもらえるなど、知っておくと使えるノウハウが多くてよかったです。

また、すでにスーパーホストとして活躍している方と実際にお話ができ、意外な裏話をたくさん教えてもらえたのにも興奮しました。
ぜひセミナーに行かれるのも(無料でした)オススメです。

 

民泊
民泊 Airbnb

民泊<Airbnb>>>www.airbnb.jp
(1万円の割引クーポンの紹介リンク請求はこちらから)

 

 

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

物件視察ツアー 日本人女性と一緒に日本語で

物件視察ツアー 日本語で安心です

 

日本人女性日本語でご案内いたします^^
(できるだけ早くご予約ください)

*団体ではないので、あなたのペースで視察できます。

あなたの宿泊ホテルまで送迎いたします。
(ホテル手配・空港送迎など別途ご相談承ります)

私が日本語で
日本語でご案内します

 

【対象地区】フィリピン・マニラ首都圏
その他の地区は要相談
【視察時間】10:00-17:00
その他の時間は要相談
【支払料金】8,000PHP
2名様まで同料金です。

基本的に視察は平日です。
土日は別途ご相談ください。

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

AZURE パリス・ヒルトンデザインのアズール

マニラ空港近くに建設中のコンドミニアム「AZURE」

 

人気のMakatiエリアから少し離れるが、パイロットやCA(キャビン・アテンダント)さんなど、空港関係者や国内線トランジット利用者に人気のコンドミニアム。

AZUREに行ってきました!

parishalloween
Halloween at Azure に行ってきました!

 

パリス・ヒルトンの「海が好き!」というコンセプトのもと設計され、街の中心にビーチを作ってしまったという居住区。
人口の波も設計されていて、街の中にいることを忘れてしまう空間。

 

 

RIO. SANTORINI. ST TROPEZ. POSTIANO. MIAMI. MAUI. MALDIVESの7つのコンドミニアム

すでに入居できるTOWERもあり、不動産投資家は早速リースに貸し出している。ともに働く会社の友人(フィリピン人女性)もいくつか部屋を持っているので、リアルな情報が聞けるのがありがたい。

渋滞が問題となるマニラ市内であるが、AZUREは空港に近いこともあって、短期でチェックインが可能なAirbnbで貸出しているのだと言うが、フルブッキング(満室、予約の空きがない状態)らしく、すでにローンをすべて返し終えたと言う。

 

parisdesign
AZURE コンドミニアム1F 入ったところ。左右に応接セットなどもあって、お茶やちょっとしたミーティングも可能。

 

マニラ空港から数分で直結する高速道路も建築が進んでいるなか、巨大スーパーマーケットの裏手という便利なアクセス。

将来性が抜群で、年々値段が上がっているので、残りの物件はわずかとなっている。

 

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angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪