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Milano 入居開始続々と

少し前になりますが、Milanoへの入居が始まりました。

 

デベロッパーからの花束などのプレゼントを手に、各部屋のオーナーさんの笑顔が輝いています🌟

 

早速、内覧してきましたが、Videoにあるように、

当初の建築イメージ通りの出来栄えで、あらゆるところにベルサーチのデザインが溢れてとーーーっても素敵です。

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サウナの天井には、星が散りばめられています☆

 

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入居が始まると同時に、

建築完成を待って、すぐに転売したいオーナーさんたちのリセールも続々と始まり、取り引きが賑わっています。

中古物件(未入居)を買って住みたい人、賃貸やAirbnb活用で投資を考えている人は、早めにお知らせくださいませ!

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

売り切れでも買える?中途キャンセルや表に出ない中古物件の売買とAirbnb

中古物件をお探しの投資家さんも、すごく多いですね!

競売物件や建物代金がほぼゼロの物件を購入してリノベーションし、Airbnbまたは賃貸にするー

そしてキャッシュが増えてきたら、念願の「1棟建て」を建設する!というサクセス・ストーリーをいくつか聞きました。

みなさん勉強家なので、成功例を素直に真似すると、しっかりと成果も出るようです。

それを海外でも!というアグレッシヴな方も多いんですね。

今後は、あまり表に出ない、訳あり物件もご紹介していきます。

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このサイトを見る人はすでに会員の方がほとんどと思いますが、Airbnbは、不動産に興味なくても登録しておくといいかもです。

日本は多くの観光客が急に押し寄せ、ホテルが足りません。数年前の3〜5倍出さないと泊まれない状況です。

Airbnbなら、世界中で、ホテルより立地が良くて快適な宿が見つかる可能性が高いからです。

私はフィリピンに移住してAirbnbを知り、2年前に友人と立ち上げようと日本で勉強会などに参加しました。

売上は日本円以外の通貨でも振り込んでもらえるなど、知っておくと使えるノウハウが多くてよかったです。

また、すでにスーパーホストとして活躍している方と実際にお話ができ、意外な裏話をたくさん教えてもらえたのにも興奮しました。
ぜひセミナーに行かれるのも(無料でした)オススメです。

 

民泊
民泊 Airbnb

民泊<Airbnb>>>www.airbnb.jp
(1万円の割引クーポンの紹介リンク請求はこちらから)

 

 

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

グラマシーレジデンス

マニラの中心、ビジネスシティのマカティ。
その中にひときわ目立つ、ブランド高層コンドミニアム群

「センチュリーシティ」Century City

空港から20分ほど(渋滞時間を除く)で、
タクシーに「CenturyCity」と告げると、それだけで通じる。
また、現在のところフィリピンで最も高い73階建てとなるのが、

Gramercy Residences(グラマシーレジデンス)

遠くからも見えるランドマーク的存在であり、現在トランプ・タワーが隣接して建築中で周囲の様子も加速して変化してきた。
ローカル店がどんどん姿を消し、世界最高水準レベルの店舗が増えて賑わってきている。ナイトライフも徒歩圏内ですべてが便利に揃うと場所と言える。

地下を通じて隣接する CenturyMall(センチュリーモールショッピングプラザ)には、日本レストランも複数、ユニクロや家電、Apple商品から文具や服、映画館もありフリーWi-Fiの電波も完備。

アクセスマップ

 

現在新規に販売中なのは、メゾネット2階建ての2ベッドルームのみ。

販売価格は P 18,899,175

購入プランとしては、現金または銀行ローンです。

 

グラマシーレジデンス販売価格と部屋見取り図
グラマシーレジデンス販売価格と部屋見取り図

 

六本木ヒルズと同じ施工で、ニューヨークのイメージデザイン。
無料アメニティの豪華さは、一時滞在の欧米人もリピートするほどのハイクオリティで優雅に暮らせます。ジムへ行くと、俳優などの有名人も多く体を鍛えていて意識が高い人ばかり。
私もここに2年住んでいますが、最近は日本人も多くなってきてひとつ屋根の下で楽しい毎日です。

 

投資として購入した物件の事例を見ていると、キャピタルゲインのみ狙う投資家もいますが、短期・長期賃貸のインカムゲインも稼いでビジネスとして成功している投資家も多いです。

一時滞在・短期賃貸も可能です。

スタジオタイプで、現在のところ 1ヶ月・28,000ペソ(7万円)です。人気があり、空きがない場合もありますので、ご相談はお早めにお願いします。

グラマシーレジデンスのゲーム室
グラマシーレジデンスのゲーム室

 

弊社は開発から不動産投資の運営のお手伝いまでのすべての工程を、それぞれのセクションで業務しており、安心して任せていただけます。
「リセール(転売)・リース(賃貸)」部門もありますのでご相談を。

賃貸・転売・運用などのご相談にも乗りますので、お気軽にメッセージを送っていただけたらと思います。

 

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪