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アズール(Azure South)

ヒルトン一族のパリス・ヒルトンがコンセプトデザインした「アズール」は、メトロマニラの空港に最も近いにも関わらず、30分ごとに波が出る海水プールと白砂のビーチ!リゾート感いっぱいのオシャレな高級コンドミニアムです。

2014年アジアのコンドミニアムの中でAWARDを取得しています。

アズール 人口ビーチ
アズール 人口ビーチ

 

空港からすぐ近く、裏手にSMショッピングモールがあってショッピングにも便利。
6ヘクタールの土地に世界で有名な9つのビーチリゾートの名前の11棟が建ち、6000戸入居予定です。
大規模ながら、80%以上の土地はビーチやアメニティーなので、広い空間・空を満喫できます。

アズール ビーチテラス
アズール ビーチテラス

 

アメニティ

多目的ルーム・レストラン・バーラウンジ・シアタールーム・キッズプレイエリア・アスレチックジム・ヨガ・ピラティス・ズンバ用スタジオ・マッサージ&スパ施設

パリスビーチバー・DJブース・人工ビーチ・ビーチバレーコート・バスケットボールコート・多目的広場・競泳プール・プールサイドバー・公園・禅ガーデン・噴水・遊戯広場

夜も素敵なパリスピーチクラブ
夜も素敵なパリスピーチクラブ

 

間取り

 

アズール ボラカイ
アズール ボラカイ

 

部屋タイプ
1ベッドルーム〜3ベッドルーム

*投資物件として運用するなら、最適なのは、2ベッドルーム(と思います)

OFW(海外出稼ぎ)からお金を持って帰国したフィリピン人が、家族(多い)としばらくゆっくりとするのに借りるケースが多いという実際の運用情報が入っています。空港からすぐで、セレブ仕様のデッキでウェディングもできますから、国内線に乗る前に親戚中集合というわけです。

 

アズール Maui 2ベッドルーム
アズール Maui 2ベッドルーム

 

もちろん1ベッドルームも、空港関係者または、Makatiに用事のないビジネスマンへの借しだしでフル回転で運用しているようです。

 

アズール インテリア
アズール インテリア

 

非常に人気の物件でGoogleのクチコミでも☆が4,6!!!

隣接する部屋を買って3ベッドルームを作ることが可能なのですが、すでに売り切れ間近となって隣り合った3部屋を抑えることが難しい状態です。

アズールのレストラン
アズールのレストラン

 

住所: SLEX West Service Road Bicutan Paranaque, Corner D. Soledad Avenue beside SM Bicutan, Parañaque, 1702 Metro Manila

夜も安全
夜も安全

 

朝から夜まで楽しめるコンドミニアム
朝から夜まで楽しめるコンドミニアム

 

 

ご質問あればお気軽に

 

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

アズール ノース コンドミニアム

マニラ空港近くのコンドミニアム「アズール サウス」は2014年、アジアのコンドミニアムのAWARD賞を取得したため、価値が上昇、フィリピン人にも人気でほぼ売り切れとなっている中、マニラから北に2時間、パンパンガ州に建設中なのが

アズール ノース」というコンドミニアムです。

今一番の魅力は、500万円台でセレブ仕様のアメニティー使用権のついた部屋が持てること。
リザベーションフィーが25000ペソ(5万9千円ほど)月々の返済11000ペソ(25000円ほど)
(2016/2月算出の価格です。契約終結後のローン価格は上がりません)

場所は、首都マニラのあるルソン島の中心。

過去に米軍が駐屯していたため、クラーク空港やスービック港などがあって他の郊外と違ってグローバルな市街ですが、高い建物はなく、AZURE NORTHからの眺望はマウンテン・ビューも素敵です。
米軍は来年より、アジア地域を守るために再びスービック海軍基地へと戻るため、人口増加とともにクラーク国際空港へと乗り入れる便の増加も予想されます。

現在はシンガポールや香港・韓国から直行便があり、外国人の多い街でも有名です。

周囲に大学が多い立地で、商業施設とは隣接、アクセスも便利です。
また、フィリピンで1番「OFW」オーバーシーズ・フィリピーノ・ワーカー(OverseasFilipinoWorker)が多い州でもあります。これは裕福な、短期でも賃貸したい層が多いということで、人気投資ポイントとなっています。

新しい情報として、ディズニーランドが建設を始めるそうです。2018年には、パンパンガは国内外からディズニーランドへ遊びにくる旅行者で賑わうかもしれません。

2019年、コンドミニアムの建設が完成したらさっそく部屋を貸し出すことができそうですね!その場合を考えると、やはりファミリーが泊まれる2ベッドなどがニーズが多くなりそうです。

 

8ヘクタールの広大な土地に人工ビーチと波、トロピカルなイメージかつ、セレブ仕様の下記6棟のコンドミニアムを建設予定。

MONACO → 販売中 残り2割ほど
BALI → 販売中 在庫3割ほど
BARBADOS
FIJI
KAUAI
ST BARTHS

他に、敷地内にオフィス2棟を建設予定です。
販売が始まり次第告知しますね(^^)

スタジオタイプから1ベッドルームの部屋がありますが、隣同士の部屋を購入して広いスペースを取ることも可能です。

 

アクセスマップ

地図で見ると、トヨタが近くに見えますね。

ロケーションは、クラーク空港(アメリカ空軍が使用していたもので、現在はクラーク経済特別区 (CSEZ) 内にある国際空港)に近く、スービック海軍基地も近く。今後の開発予定もあります。

そして高い建物が他にないので、遠くまでの眺望があります。有名な山アラヤット(mt. arayat national park in pampanga)は国立公園になっていて滝もありハイキングに最適。ピナツボ火山にも遠くない立地で、豊かな自然も満喫できます。

 

Mt.Pinatubo from wiki
Mt.Pinatubo from wiki

 

またアンヘレスという歓楽街は日本人に人気で訪れる人口も多め。また有名大学に近いので、裕福な大学生の住居としての賃貸も可能ということで、十分投資に見合う立地、今後の発展期待度が大きい投資物件です。

 

一歩敷地内に入ると、ビーチのある穏やかで安全な居住区。

 

アズールノースのコンドミニアム
アズールノースのコンドミニアム

 

購入例)

アズールノースのスタジオタイプ(ワンルーム)

P 2,657,928ペソ 約625万円(執筆時現在)

毎月 10,632ペソ 約 25,00円のローン

ローン支払い例
ローン支払い例

現在のディスカウント例

現金一括 → 20%強の割引
50ヶ月ローン→ 10%割引

 

 

The_Paris_Brand___Azure_North___Century_Properties

 


 

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angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪