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ノアコイン は、国の方針ではない

ノアコインとは?

フィリピン発、年利20%の投資、ビットコインのような仮想通貨・・・

フィリピンの不動産投資をしはじめた私の周囲には、いろんな対象に投資をしている投資家がいます。太陽光発電・水力発電・IT・不動産・仮想通貨・その他いろいろ・・・

私自身は非常に疑り深い(少ない資産と自分を守りたい)ため、「不動産」という形があるものに対しても、デベロッパーの言うことさえ100%信じられず、とうとうその会社内のオンラインのPassを得、ようやく物件を買うことを決めた経緯があります。

日本在住の知人・初見のネット検索者からも、多くの相談をいただいていますが、先勝のものに手を出している人も多いことに驚きます。

私の見解は、どの投資対象に対しても、最終的には自分で決めて損しても覚悟を持って決断をというしかありません。

リスクの高いものは利益が多く見えますが、投資すると決めた人は自己責任だと思っています。儲かっている人も多いですが、投資に慣れている人も、損をする場合もあります。

不動産について、人口減少が確実な日本において、なぜか大家業が流行っている。借金をして、空き家を買って大家業。
土地を持つ人に甘い言葉でアパート経営を進め、入居率低下によって当初の契約を反故にし、損をさせる大手の会社もニュースにありましたね。

騙すつもりはなくても、損をした人は、「騙された」と思うでしょう。しかし決断をしてサインをするのは本人で、誰も100%必ず儲かるという保証を持つ人はありません。
あれば、その人はいつか長者番付にのることができるでしょう。

 

そして、爆発的に会員数を伸ばしている「ノアコイン」

国家プロジェクトという「売り」が覆されたようです。

下記、在日フィリピン大使館の発表によると、ノアコイン国家プロジェクトとして国は認めておらず、住所とされている場所にその会社の存在はないとしています。


フィリピン大使館のページより

通知

これは、日本の市場で「事前販売」されていると言われている仮想通貨「ノア・コイン」についてインターネット上で広まっている情報に関するものです。

日本市民の皆様から受けた問い合わせに応え、当大使館はフィリピン中央銀行(Bangko Sentral ng Pilipinas)と証券取引委員会(Securities and Exchange Commission)に確認を行ないました。

フィリピン中央銀行によりますと、中央銀行は、ノア・ファウンデーション及びノア・グローバルイノヴェーションサービス(ノア・グローバル)に対して、ノア・コインの事前販売に携わる権限を与えておらず、また、ノア・コインを国家プロジェクトとして承認しておりません。中央銀行により行なわれた初動調査では、ノア・コインの事前販売活動は、会社定款に記載されたノア・グローバルの主要・副次目的からかけ離れたものです。

フィリピン中央銀行と証券取引委員会の調査では、ノア・グローバルに国債や証券、その他類似証券を販売取引するライセンスや権限はありません。

加えて、ノア・グローバルは、証券取引委員会に登録されている住所に実在していません。ノア・グローバルの事務所住所(タギッグ市フォートボニファシオのネット・リマ・ビルディング、正確には10/F, Net Lima Bldg., 5th Avenue corner 26th Street, Brgy. Fort Bonifacio, Taguig City)への現地視察と調査を行なったところ、当該企業はネット・リマ・ビルディングのテナントではありませんでした。

これらの観点から、市民の皆様はデジタル金融取引への従事には慎重になり、フィリピン中央銀行(http://www.bsp.gov.ph/)や取引証券委員会(http://www.sec.gov.ph/)などフィリピンの関連政府機関のウェブサイトを確認するようお願いいたします、

 (上記在日フィリピン大使館のサイトの通知ページより)

http://tokyo.philembassy.net/ja/01announcements/notice-to-the-public-9/#nav-cat

 


3月28日のまにら新聞から

仮想通貨

仮想通貨ノア・コインは国家プロジェクトでないとし、在日比大使館が警鐘

[ 536字|2017.3.28|社会 ]

 在日本フィリピン大使館はこのほど、日本で「事前販売」されているといわれる仮想通貨「ノア・コイン」についてインターネット上で間違った情報が広がっているとし、デジタル金融取引は慎重に行うよう、大使館ウェブサイトで呼び掛けた。

在日比大使館は「フィリピン政府の国家プロジェクト」などと称しネット上で広まるノア・コインに関し、比中央銀行と証券取引委員会に確認した。それによると、中央銀行はノア・コインを運営するノア・ファンデーション社、ノア・グローバル社に対し、コインの事前販売に携わる権限は与えておらず、国家プロジェクトでないとしたという。

中央銀行により行われた初動調査では、ノア・コインの事前販売活動は、会社定款に記載されたノア・グローバル社の主要・副次目的からかけ離れたものであるとした。同社に国債や証券、その他類似証券を取引するライセンスや権限はないと明言した。

また、現地調査を行った結果、証券取引委員会に登録されている住所に同社は存在しなかったという。

ネット上では「フィリピン人海外就労者(OFW)の送金手数料を省くために比政府が進める国家プロジェクト」などと偽の情報をうたい文句に「魅力的な投資対象」とし、ノア・コインの購入をあおっている。

(上記、フィリピンのまにら新聞記事)

http://www.manila-shimbun.com/category/society/news228852.html

 

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

2017年 1月2月 投資セミナー

フィリピンの好景気にのって、

「お金を増やす!不動産投資」

高級コンドミニアムの販売や運用方法についてのレクチャーなど、お聞きになりたいことがあればぜひこの機会にどうぞ。

不動産投資セミナー
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限定10名・全席予約制です。

下記リンクより、ご都合の良い日時をお知らせください。

予約・お問い合わせ

東京:1月26・27・29日

大阪:2月1・5・13日

 

 

 

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シンガポールにて、フィリピン不動産投資セミナー 招待状付き

Novotel Fractionalへの投資イベント開催

株式のリターン以上に期待と安心。
毎年最低リターンが保証されていて、経営状態(ホテルブッキング率上昇)にて高利回りが期待できます。

インベストメントについての詳細をお伝えする食事付きのイベントです。

社長も同席するデベロッパー主催パーティです。

投資家の方、大幅割引も可能です。

 

日時:5月7日(土曜日)10:30 am〜

場所:MARRIOTTE HOTEL
320 Orchard Rd、238865

 

 

フィリピン不動産投資セミナーin シンガポール
フィリピン不動産投資セミナーin シンガポール 招待状

 

 

 

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売り切れでも買える?中途キャンセルや表に出ない中古物件の売買とAirbnb

中古物件をお探しの投資家さんも、すごく多いですね!

競売物件や建物代金がほぼゼロの物件を購入してリノベーションし、Airbnbまたは賃貸にするー

そしてキャッシュが増えてきたら、念願の「1棟建て」を建設する!というサクセス・ストーリーをいくつか聞きました。

みなさん勉強家なので、成功例を素直に真似すると、しっかりと成果も出るようです。

それを海外でも!というアグレッシヴな方も多いんですね。

今後は、あまり表に出ない、訳あり物件もご紹介していきます。

***

このサイトを見る人はすでに会員の方がほとんどと思いますが、Airbnbは、不動産に興味なくても登録しておくといいかもです。

日本は多くの観光客が急に押し寄せ、ホテルが足りません。数年前の3〜5倍出さないと泊まれない状況です。

Airbnbなら、世界中で、ホテルより立地が良くて快適な宿が見つかる可能性が高いからです。

私はフィリピンに移住してAirbnbを知り、2年前に友人と立ち上げようと日本で勉強会などに参加しました。

売上は日本円以外の通貨でも振り込んでもらえるなど、知っておくと使えるノウハウが多くてよかったです。

また、すでにスーパーホストとして活躍している方と実際にお話ができ、意外な裏話をたくさん教えてもらえたのにも興奮しました。
ぜひセミナーに行かれるのも(無料でした)オススメです。

 

民泊
民泊 Airbnb

民泊<Airbnb>>>www.airbnb.jp
(1万円の割引クーポンの紹介リンク請求はこちらから)

 

 

 

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マンスリーペイメントの支払い方

コンドミニアムを購入 契約して予約金(リザベーションフィー)を支払うと、その日から1ヶ月後が締め切り日として

「マンスリーペイメント」が始まります。

プレセールの場合は、

無利息の住宅ローンのような感じです。
(頭金をターンオーバーまで少額ずつ支払う)

 

■クレジットカードで支払う

 

ここからアカウントを作成します

Pay Now のところから
Pay Now のところから

 

1:右側にある「Pay Now」をクリック

 

Century_Properties_-_Online_Payment_Facility

右側に、名前(ローマ字)とメールアドレス、Password(忘れないように)を入力し、緑の【Create an account】をクリック。

すると、メールが送られてきますので、メール内のリンクをクリックして認証して再度このページに来ます。

今度は左側の【Log In】から、メールアドレスとPasswordを入れて、緑の【Log In】をクリック!

 

Century_Properties_-_Online_Payment_Facility

次にご購入のコンドミニアムの名前を「Properties」のSelectのところから探します。

そして右側の「Unit Number」に自分の部屋番号を入れ、

左下の「Name on Account」には自分の名前を英語で入れます。

右下の「Amount Due ”in PHP”」に、支払う額をペソで入力!

 

2:次の画面はカード番号入力です。

Century_Properties_-_Online_Payment_Facility

一度払ったカードや住所(英語)を、次回のために記憶させることができるので便利です。

使えるカードは、VISA / MASTER CARD /
AMERICAN EXPRESS CARD/ DISCOVER /
DINERS CLUB INTERNATIONAL / JCB です。

Century_Properties_-_Online_Payment_Facility

 

支払いが終わると、メールが来ます。

メールの右上にReference No, がありますので、その英数字を私まで送ってください。または、そのメールを転送してもらってもOKです。

これで終了です♪また次月のお支払い日に、遅れないようにしてくださいネ!(遅延金がついてしまいます)

 

QW

 

為替レートやクレジットカードのエクスチェンジレートにもよりますが、毎月銀行に行ったりするよりもオススメかもしれません。
クレジットカードで支払って、ポイント&マイルを貯めるという投資家の方もいらっしゃいました(^^)

 

■PNB(フィリピンナショナルバンク日本支店)から送金

 

■フィリピン内の銀行から送金

 

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪