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アクアのナイアガラ

マカティと隣のマンダルヨン市の間を流れるパッシグ川。

ゆったり流れる川のほとりに建設されたコンドミニアム、

ナイアガラ、サザーランド、デティフォス、リビングストーン、イグアスと、その隣に建設中のノボテルホテル

大きなアメニティ、ペブルの中にスポーツジムやプール。

ペブルから川に滝が流れ落ちるように作られているが、待ちわびている人も多い。

開発会社に問い合わせると、2017年の10月に完成し使用できるようになるらしいです。

アクア ペブル

 

コーディネートされた家具付きのお部屋には、なにが付いているんですか?と聞かれることも多いです。

準備も必要だし、気になりますよね!

マニラで家具付けをするのは、日本に比べて非常に時間と労力がかかります。

またフィリピンは安い、というイメージを覆し、日本よりも割高で、デリバリーにも時間がかかって融通が利きにくいので、あらかじめインテリアコーディネートされたフルファーニッシュ付きのお部屋を買う投資家の方が多いです。

(家具付きオプションのないプロジェクトもあり)

 

ナイアガラについていたのは、

ベッドルーム

クローゼット

パーティション

ベッドフレーム

エアコン

 

リビングルーム

ソファー

コーヒーテーブル・サイドテーブル・

スピーカー

DVDプレイヤー

フラットスクリーンテレビ

 

ダイニングルーム

ダイニングテーブル・椅子

 

バスルーム

シャワー

ミラー

ソープディッシュ

タオル棚

ティッシュホルダー

 

キッチン

冷蔵庫・冷凍庫

レンジ

2口つきコンロ

 

 

テレビとかレンジは不要だわ!って方もいらっしゃいますが、、、ひとつひとつ買って揃えるよりも、セットのほうが格安で時間の節約にもなります。

また、賃貸には必須のアイテムですし、転売する場合にも全部揃っているほうが売りやすい傾向にあります。

 

*リクエストが多いため、

お部屋の管理、家具付け、入居者探しなど請負ます。

センチュリー物件以外の開発会社のお部屋も、ご相談ください。

今のところ、Makati内に限らせていただいています。

 

angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

AZURE パリス・ヒルトンデザインのアズール

マニラ空港近くに建設中のコンドミニアム「AZURE」

 

人気のMakatiエリアから少し離れるが、パイロットやCA(キャビン・アテンダント)さんなど、空港関係者や国内線トランジット利用者に人気のコンドミニアム。

AZUREに行ってきました!

parishalloween
Halloween at Azure に行ってきました!

 

パリス・ヒルトンの「海が好き!」というコンセプトのもと設計され、街の中心にビーチを作ってしまったという居住区。
人口の波も設計されていて、街の中にいることを忘れてしまう空間。

 

 

RIO. SANTORINI. ST TROPEZ. POSTIANO. MIAMI. MAUI. MALDIVESの7つのコンドミニアム

すでに入居できるTOWERもあり、不動産投資家は早速リースに貸し出している。ともに働く会社の友人(フィリピン人女性)もいくつか部屋を持っているので、リアルな情報が聞けるのがありがたい。

渋滞が問題となるマニラ市内であるが、AZUREは空港に近いこともあって、短期でチェックインが可能なAirbnbで貸出しているのだと言うが、フルブッキング(満室、予約の空きがない状態)らしく、すでにローンをすべて返し終えたと言う。

 

parisdesign
AZURE コンドミニアム1F 入ったところ。左右に応接セットなどもあって、お茶やちょっとしたミーティングも可能。

 

マニラ空港から数分で直結する高速道路も建築が進んでいるなか、巨大スーパーマーケットの裏手という便利なアクセス。

将来性が抜群で、年々値段が上がっているので、残りの物件はわずかとなっている。

 

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angel

フィリピンの永住権取得、移住中の女性。発展する経済と不動産投資に夢を持ち、現在不動産会社にて勤務中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪