中古物件をお探しの投資家さんも、すごく多いですね！

競売物件や建物代金がほぼゼロの物件を購入してリノベーションし、Airbnbまたは賃貸にするー

そしてキャッシュが増えてきたら、念願の「1棟建て」を建設する！というサクセス・ストーリーをいくつか聞きました。

みなさん勉強家なので、成功例を素直に真似すると、しっかりと成果も出るようです。

それを海外でも！というアグレッシヴな方も多いんですね。

今後は、あまり表に出ない、訳あり物件もご紹介していきます。

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このサイトを見る人はすでに会員の方がほとんどと思いますが、Airbnbは、不動産に興味なくても登録しておくといいかもです。

日本は多くの観光客が急に押し寄せ、ホテルが足りません。数年前の３〜５倍出さないと泊まれない状況です。

Airbnbなら、世界中で、ホテルより立地が良くて快適な宿が見つかる可能性が高いからです。

私はフィリピンに移住してAirbnbを知り、2年前に友人と立ち上げようと日本で勉強会などに参加しました。

売上は日本円以外の通貨でも振り込んでもらえるなど、知っておくと使えるノウハウが多くてよかったです。

また、すでにスーパーホストとして活躍している方と実際にお話ができ、意外な裏話をたくさん教えてもらえたのにも興奮しました。
ぜひセミナーに行かれるのも（無料でした）オススメです。

民泊＜Airbnb＞>>www.airbnb.jp
(1万円の割引クーポンの紹介リンク請求はこちらから)

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angel

フィリピンの永住権取得、単身移住7年の日本人女性。発展する経済、Happyな国民性や気候などに夢を持ち、不動産投資中。FB友達申請・メッセージなどお待ちしています♪

http://xn--dck4eb9f0b0503a28glt5e.com/

雑記：フィリピン経済

新車販売が22％アップ!? フィリピンで車を買う？

12/04/2016 angel

Uberなどのタクシー、レストランやホテルに停めてある車を見ると、ピカピカの新車がほとんどです。

フィリピンの、たとえば島の友だちも、新しいランクルなんかを買っています！そんなに走れる道路はないのだけど、給料がどんどん上がって余裕ができ、車を持つことがステータスとなってきています。

また、事業の拡大で社用車も急激に台数アップのようです。

HYUNDAIなどは統計に入っていないため、合計するともっと大きな数字になりそうですね！

それにしても、日本車はフィリピンでは２〜３倍の価格で高いです（汗）

　フィリピン自動車工業会（ＣＡＭＰＩ）は11日、第１四半期（１～３月）の新車販売台数が前年同期比21.6％増の７万6,479台だったと発表した。同期の過去最高を４年連続で更新した。新車市場の６割超を占める商用車が23.4％増と伸びたほか、乗用車も18.9％増と２桁の伸びを示した。
　
　上位10社の順位は、2015年通年から変わらず。首位のトヨタ・モーター・フィリピン（ＴＭＰ）は、9.6％増の３万498台で、シェアは39.9％となった。２位の三菱モーターズ・フィリピンズ（ＭＭＰＣ）は23.8％増の１万4,668台で、シェアは19.2％。２社が全体の６割近くを占めた。
　上位10社では、５位ホンダ・カーズ・フィリピンが60.4％増、10位日野モータースフィリピンが65.9％増と、伸びが目立った。
　車種別では、商用車が23.4％増の４万6,683台、乗用車が18.9％増の２万9,796台だった。商用車のタイプ別では、小型商用車（ＬＣＶ）が22.9％増の３万625台、アジア・ユーティリティー・ビークル（ＡＵＶ）が22.9％増の１万3,625台だった。伸び率は、大型商用車（カテゴリー５）が97.9％増で最大。老朽化した車両の買い換えや道路事情の改善が、販売を押し上げた。
　
　３月単月は前年同月比16.8％増の２万7,521台。内訳は、商用車が16.8％増の１万6,176台、乗用車が16.9％増の１万1,345台だった。
　ＣＡＭＰＩは声明で、商用車、乗用車ともに、各社がこのところフルモデルチェンジ、マイナーチェンジ車を投入し、販促に力を入れていることが奏功したと指摘した。ロメル・グティエレス会長は、「16年は好調な滑り出しだった。４月以降も勢いを持続できることを期待する」とコメントした。
　ＣＡＭＰＩの統計には、非加盟の韓国・現代自動車などの販売台数は含まれていない。